八零辣妈穿成恶毒后妈后我带娃第273章 办理土地手续

初冬的阳光穿透云层暖暖地洒在镇政府的大院里。

苏青和陆庭州并肩走在青砖铺就的小径上脚下的落叶发出轻微的沙沙声两人脸上都带着难掩的期待。

今天是他们来办理土地使用证和建房许可证的日子只要办好了这两个证件盖新房的事情就真正迈出了关键一步。

“别紧张咱们材料都带齐了手续肯定能顺利办下来。

”陆庭州感受到苏青微微紧绷的手臂侧过头轻声安慰。

他手里拎着一个鼓鼓囊囊的布包里面装着身份证、户口本、土地买卖合同、定金收条还有村里开具的相关证明每一样都整理得整整齐齐。

苏青点点头深吸了一口气：“我不是紧张就是有点激动。

一想到以后能在属于咱们自己的土地上盖房子就觉得跟做梦一样。

”自从交了定金她每天晚上都要琢磨一会儿新房的布局连孩子们都跟着天天念叨这份对未来的憧憬让她心里满是暖意。

镇政府的办事大厅不算大但收拾得干净整洁。

几张长条桌后工作人员正有条不紊地处理着各项事务偶尔传来笔尖划过纸张的沙沙声和低声的交谈声。

看到苏青和陆庭州进来一位戴着眼镜、穿着蓝色中山装的中年工作人员立刻起身招呼：“两位同志请问有什么事需要办理？” “同志您好我们来办理土地使用证和建房许可证。

”陆庭州上前一步语气礼貌而诚恳“我们在镇东头买了一块宅基地准备盖新房。

” “请坐请坐。

”工作人员热情地示意他们坐下递过来两杯温水“买的是哪块地？卖主是谁？相关的材料都带来了吗？” “带来了都在这里。

”苏青连忙打开布包把准备好的材料一一拿出来摆在桌子上“卖主是张大爷他儿子在城里定居准备把老人接过去所以把这块地卖给我们了。

这是土地买卖合同还有定金收条您看看。

” 工作人员拿起材料仔细地翻阅起来。

他先是核对了身份证和户口本上的信息确认无误后又认真查看了土地买卖合同上的条款包括地块的位置、面积、成交价格等连备注里的付款方式和过户时间都看得十分仔细。

“你们这块地的位置不错啊镇东头靠近集市和学校生活上学都方便。

”工作人员一边看一边点头“面积二分半价格两千块在现在的行情里算是公道价了。

”他抬起头看向苏青和陆庭州“张大爷我认识是个实在人他的地手续齐全没有任何纠纷你们买得放心。

” 听到这话苏青心里悬着的一块小石头彻底落了地。

当初买地的时候虽然张大爷看着忠厚老实但她还是免不了有些担心现在得到工作人员的确认总算彻底安心了。

“谢谢同志我们也是觉得张大爷实在才当场定下来的。

”陆庭州笑着说道。

工作人员拿出一张申请表递给他们：“来你们先把这个申请表填一下按照上面的要求把个人信息、土地情况、建房规划都写清楚。

注意字迹要工整信息不能有误后续存档要用的。

” 陆庭州接过申请表和笔苏青凑在旁边两人一起仔细看着表格上的各项栏目。

姓名、性别、年龄、家庭住址、身份证号……每一项都认真填写遇到不确定的地方就向工作人员请教。

“同志这个建房面积怎么填？我们准备盖两层小楼一楼和二楼的面积都要算进去吗？”苏青指着“拟建房面积”一栏问道。

“对两层的面积都要算进去还要注明每层的用途比如一楼是客厅、厨房、客房二楼是卧室、书房之类的。

”工作人员耐心地解释“另外建房的高度也要写清楚不能超过规定的标准咱们镇上的宅基地建房两层楼的高度一般不能超过八米你们要注意一下。

” “好的我们知道了。

”陆庭州立刻在表格上注明“一楼计划建一百平方米做客厅、厨房、卫生间和一间客房；二楼建八十平方米做三个卧室和一个书房总高度七米五不超过规定标准。

” 工作人员点点头又补充道：“还有建房的朝向、是否要留院子、院子的围栏类型这些也可以简单写一下方便我们后续备案。

” 苏青和陆庭州商量了一下在表格上补充道：“房屋坐北朝南预留院子计划用竹篱笆围栏院子内规划种植区域和休闲区域。

” 两人花了将近半个小时才把申请表填完。

工作人员接过表格再次仔细核对了一遍确认所有信息都准确无误后说道：“申请表填得很好信息很完整。

接下来我们需要对你们买的那块地进行实地勘测确认地块的边界和面积是否与合同一致然后才能办理土地使用证。

” “没问题我们随时可以带你们过去。

”陆庭州立刻说道。

“不用麻烦你们跑一趟我们有专门的勘测人员今天下午就会过去勘测。

”工作人员说道“勘测结果出来后我们会尽快审核审核通过后就可以给你们颁发土地使用证了。

不过建房许可证还需要等土地使用证办下来之后再提交相关的建房图纸和规划方案才能办理。

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